Immobilienrichtwerte Marienmünster-Kollerbeck
1.360 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Kollerbeck. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 10 von 13 Stadtteilen in Marienmünster Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Kollerbeck
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Kollerbeck im Vergleich der Stadtteile von Marienmünster
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bredenborn | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Vörden | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.645 € | 4 |
| Born | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Bremerberg | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Eilversen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Altenbergen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Hohehaus | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kollerbeck (diese Seite) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Löwendorf | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Münsterbrock | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Papenhöfen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Kollerbeck eingeordnet
Die Datenlage für Kollerbeck
Kollerbeck ist in Marienmünster mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 13 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 37696.
Was die Zahlen für Kollerbeck bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kollerbeck eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Kollerbeck praktisch auf dem Niveau von ganz Marienmünster, wo der Median 1.372 Euro beträgt.
Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Marienmünster belegt Kollerbeck bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 10.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kollerbeck liegt davon erheblich darunter.
Kollerbeck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Kollerbeck liegen Papenhöfen, Kleinenbreden, Großenbreden, Born, Löwendorf und Münsterbrock.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Kollerbeck. Die Werte in dieser Ecke von Marienmünster gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Kollerbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marienmünster-Kollerbeck reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Papenhöfen | 1.360 €/m² | 1 | 1,1 km entfernt |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1 | 1,4 km entfernt |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1 | 1,8 km entfernt |
| Born | 1.385 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Löwendorf | 1.360 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
| Münsterbrock | 1.360 €/m² | 1 | 3,2 km entfernt |
Häufige Fragen zu Kollerbeck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marienmünster-Kollerbeck?
Ist Kollerbeck teurer oder günstiger als Marienmünster insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Kollerbeck?
Woher stammen die Daten für Kollerbeck?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marienmünster