Immobilienrichtwerte Marienmünster-Münsterbrock
1.360 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Münsterbrock. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 12 von 13 Stadtteilen in Marienmünster Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Münsterbrock
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Münsterbrock im Vergleich der Stadtteile von Marienmünster
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bredenborn | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Vörden | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.645 € | 4 |
| Born | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Bremerberg | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Eilversen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Altenbergen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Hohehaus | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kollerbeck | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Löwendorf | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Münsterbrock (diese Seite) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Papenhöfen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Münsterbrock eingeordnet
Die Datenlage für Münsterbrock
Münsterbrock ist in Marienmünster mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 13 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 37696.
Was die Zahlen für Münsterbrock bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Münsterbrock eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Münsterbrock praktisch auf dem Niveau von ganz Marienmünster, wo der Median 1.372 Euro beträgt.
Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Marienmünster belegt Münsterbrock bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 12.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Münsterbrock liegt davon erheblich darunter.
Münsterbrock und die Nachbarschaft
Angrenzend an Münsterbrock liegen Born, Bredenborn, Vörden, Kleinenbreden, Kollerbeck und Großenbreden.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 3 über dem Median von Münsterbrock. Die Werte in dieser Ecke von Marienmünster gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Münsterbrock beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Marienmünster-Münsterbrock führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Born | 1.385 €/m² | 1 | 1,5 km entfernt |
| Bredenborn | 1.500 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Vörden | 1.500 €/m² | 4 | 2,5 km entfernt |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1 | 2,8 km entfernt |
| Kollerbeck | 1.360 €/m² | 1 | 3,2 km entfernt |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1 | 3,3 km entfernt |
Häufige Fragen zu Münsterbrock
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marienmünster-Münsterbrock?
Ist Münsterbrock teurer oder günstiger als Marienmünster insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Münsterbrock?
Woher stammen die Daten für Münsterbrock?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marienmünster