Stadtteil von Möhnesee

Immobilienrichtwerte Möhnesee-Berlingsen

1.750 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Berlingsen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Berlingsen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.750 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -20 % gegenüber Möhnesee
typisches Baujahr 1988 · rund 160 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Berlingsen im Vergleich der Stadtteile von Möhnesee

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Möhnesee, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Delecke 2.200 €/m² 2.200 bis 2.200 € 1
Stockum 2.200 €/m² 2.200 bis 2.200 € 1
Körbecke 1.900 €/m² 1.200 bis 2.800 € 5
Günne 1.800 €/m² 1.800 bis 1.800 € 1
Wamel 1.800 €/m² 1.800 bis 1.800 € 1
Berlingsen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Brüllingsen k. A. k. A. 1
Brüningsen k. A. k. A. 1
Büecke k. A. k. A. 1
Echtrop k. A. k. A. 1
Hewingsen k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 2
Wippringsen k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Berlingsen eingeordnet

Die Datenlage für Berlingsen

Berlingsen ist in Möhnesee mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Was die Zahlen für Berlingsen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Berlingsen eine einzige Richtwertzone mit 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Möhnesee mit 2.200 Euro sind das −20 Prozent. Berlingsen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Berlingsen liegt davon deutlich darunter.

Berlingsen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Berlingsen liegen Körbecke, Stockum und Wamel.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Berlingsen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Berlingsen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Möhnesee-Berlingsen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Möhnesee, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Körbecke 1.900 €/m² 5 1,1 km entfernt
Stockum 2.200 €/m² 1 1,8 km entfernt
Wamel 1.800 €/m² 1 3,0 km entfernt

Häufige Fragen zu Berlingsen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Möhnesee-Berlingsen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Berlingsen bei 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Berlingsen teurer oder günstiger als Möhnesee insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Berlingsen liegt bei 1.750 Euro je Quadratmeter, der von ganz Möhnesee bei 2.200 Euro. Das sind −20 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Berlingsen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Berlingsen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Berlingsen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Möhnesee