Immobilienrichtwerte Möhnesee-Günne

Die Richtwerte in Günne eingeordnet

Die Datenlage für Günne

Für Günne führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Möhnesee, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Günne reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Was die Zahlen für Günne bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Günne eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Möhnesee mit 1.900 Euro sind das −5 Prozent. Günne gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Möhnesee belegt Günne bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Günne liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Günne

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Günne 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Günne und die Nachbarschaft

Angrenzend an Günne liegen Delecke und Körbecke.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Günne.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Günne beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1974 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Möhnesee-Günne führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.