Immobilienrichtwerte Möhnesee-Wippringsen
2.125 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wippringsen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wippringsen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.925 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 2.400 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 2.450 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.075 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.150 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.125 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +24,7 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −15,3 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Wippringsen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Wippringsen im Vergleich der Stadtteile von Möhnesee
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Delecke | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | in der Nähe |
| Stockum | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | |
| Körbecke | 1.900 €/m² | 1.200 bis 2.800 € | 5 | in der Nähe |
| Günne | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | in der Nähe |
| Wamel | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | |
| Berlingsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Brüllingsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Brüningsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Büecke | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Echtrop | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hewingsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Völlinghausen | k. A. | k. A. | 2 | |
| Wippringsen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
Die Richtwerte in Wippringsen eingeordnet
Die Datenlage für Wippringsen
In Wippringsen gibt es 2 Richtwertzonen. Möhnesee ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wippringsen ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Wippringsen reichen vom Baujahr 1980 bis 1993.
Was die Zahlen für Wippringsen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Wippringsen 2.125 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.100 bis 2.150 Euro über 2 Zonen.
Damit liegt Wippringsen praktisch auf dem Niveau von ganz Möhnesee, wo der Median 2.200 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wippringsen liegt davon deutlich darunter.
Wippringsen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wippringsen liegen Delecke, Günne und Körbecke.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Wippringsen. Die Werte in dieser Ecke von Möhnesee gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wippringsen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1986 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Möhnesee-Wippringsen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Wippringsen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1980 | 170 m² | einfach bis mittel |
| 258 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1993 | 150 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Wippringsen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Möhnesee-Wippringsen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wippringsen bei 2.125 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 2.100 bis 2.150 Euro.
Ist Wippringsen teurer oder günstiger als Möhnesee insgesamt?
Günstiger. Der Median in Wippringsen liegt bei 2.125 Euro je Quadratmeter, der von ganz Möhnesee bei 2.200 Euro. Das sind −3 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Wippringsen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Wippringsen ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Wippringsen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Möhnesee Herkunft aller verwendeten Daten