Stadtteil von Möhnesee

Immobilienrichtwerte Möhnesee-Brüningsen

1.950 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Brüningsen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Brüningsen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.950 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -11 % gegenüber Möhnesee
typisches Baujahr 1958 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Brüningsen im Vergleich der Stadtteile von Möhnesee

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Möhnesee, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Delecke 2.200 €/m² 2.200 bis 2.200 € 1
Stockum 2.200 €/m² 2.200 bis 2.200 € 1
Körbecke 1.900 €/m² 1.200 bis 2.800 € 5
Günne 1.800 €/m² 1.800 bis 1.800 € 1
Wamel 1.800 €/m² 1.800 bis 1.800 € 1
Berlingsen k. A. k. A. 1
Brüllingsen k. A. k. A. 1
Brüningsen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Büecke k. A. k. A. 1
Echtrop k. A. k. A. 1
Hewingsen k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 2
Wippringsen k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Brüningsen eingeordnet

Die Datenlage für Brüningsen

Brüningsen ist in Möhnesee mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Was die Zahlen für Brüningsen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Brüningsen eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Möhnesee mit 2.200 Euro sind das −11 Prozent. Brüningsen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Brüningsen liegt davon deutlich darunter.

Brüningsen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Brüningsen liegen Günne, Delecke und Körbecke.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Brüningsen. Die Werte in dieser Ecke von Möhnesee gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Brüningsen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1958 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Möhnesee-Brüningsen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Möhnesee, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Günne 1.800 €/m² 1 0,2 km entfernt
Delecke 2.200 €/m² 1 2,4 km entfernt
Körbecke 1.900 €/m² 5 4,6 km entfernt

Häufige Fragen zu Brüningsen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Möhnesee-Brüningsen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Brüningsen bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Brüningsen teurer oder günstiger als Möhnesee insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Brüningsen liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Möhnesee bei 2.200 Euro. Das sind −11 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Brüningsen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Brüningsen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Brüningsen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Möhnesee