Immobilienrichtwerte Möhnesee-Völlinghausen
1.700 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Völlinghausen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Völlinghausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.600 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 2.000 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 1.900 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 1.750 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 1.700 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +25,0 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Völlinghausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Völlinghausen im Vergleich der Stadtteile von Möhnesee
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Delecke | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | |
| Stockum | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | in der Nähe |
| Körbecke | 1.900 €/m² | 1.200 bis 2.800 € | 5 | in der Nähe |
| Günne | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | |
| Wamel | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | in der Nähe |
| Berlingsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Brüllingsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Brüningsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Büecke | k. A. | k. A. | 1 | |
| Echtrop | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hewingsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Völlinghausen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Wippringsen | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Völlinghausen eingeordnet
Die Datenlage für Völlinghausen
In Völlinghausen gibt es 2 Richtwertzonen. Möhnesee ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Völlinghausen ist einer davon.
Was die Zahlen für Völlinghausen bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Völlinghausen zwischen 1.700 und 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.700 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Möhnesee mit 2.200 Euro sind das −23 Prozent. Völlinghausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Völlinghausen liegt davon deutlich darunter.
Völlinghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Völlinghausen liegen Wamel, Stockum und Körbecke.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Völlinghausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Völlinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Möhnesee-Völlinghausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Völlinghausen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 254 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.700 €/m² | 1970 | 160 m² | einfach bis mittel |
| 253 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.700 €/m² | 1970 | 160 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Völlinghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Möhnesee-Völlinghausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Völlinghausen bei 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.700 bis 1.700 Euro.
Ist Völlinghausen teurer oder günstiger als Möhnesee insgesamt?
Günstiger. Der Median in Völlinghausen liegt bei 1.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Möhnesee bei 2.200 Euro. Das sind −23 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Völlinghausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Völlinghausen ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Völlinghausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Möhnesee Herkunft aller verwendeten Daten