Immobilienrichtwerte Übach-Palenberg-Boscheln/Holthausen
2.460 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Boscheln/Holthausen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Boscheln/Holthausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Boscheln/Holthausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Boscheln/Holthausen im Vergleich der Stadtteile von Übach-Palenberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Palenberg | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 |
| Übach | 1.600 €/m² | 1.600 bis 1.600 € | 1 |
| Boscheln/Holthausen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Frelenberg westlich der Bahnlinie | k. A. | k. A. | 1 |
| Frelenberg östlich der Bahnlinie | k. A. | k. A. | 2 |
| Marienberg | k. A. | k. A. | 1 |
| Scherpenseel (Neubaugebiete Ost) | k. A. | k. A. | 2 |
| Windhausen/Zweibrüggen | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Boscheln/Holthausen eingeordnet
Die Datenlage für Boscheln/Holthausen
In Boscheln/Holthausen gibt es 2 Richtwertzonen. Übach-Palenberg ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Boscheln/Holthausen ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Boscheln/Holthausen reichen vom Baujahr 1990 bis 1995.
Postleitzahl im Gebiet: 52531.
Was die Zahlen für Boscheln/Holthausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Boscheln/Holthausen eine einzige Richtwertzone mit 2.460 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Boscheln/Holthausen praktisch auf dem Niveau von ganz Übach-Palenberg, wo der Median 2.400 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Boscheln/Holthausen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Boscheln/Holthausen
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Boscheln/Holthausen 1 Zone erfasst, Median 2.460 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.
Boscheln/Holthausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Boscheln/Holthausen liegt Übach.
Boscheln/Holthausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Boscheln/Holthausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 170 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Übach-Palenberg-Boscheln/Holthausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Boscheln/Holthausen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28211 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.460 €/m² | 1995 | 170 m² | mittel |
| 28311 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.460 €/m² | 1990 | 110 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Boscheln/Holthausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Übach-Palenberg-Boscheln/Holthausen?
Ist Boscheln/Holthausen teurer oder günstiger als Übach-Palenberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Boscheln/Holthausen?
Woher stammen die Daten für Boscheln/Holthausen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Übach-Palenberg