Immobilienrichtwerte Übach-Palenberg-Palenberg

Die Richtwerte in Palenberg eingeordnet

Die Datenlage für Palenberg

In Palenberg gibt es 3 Richtwertzonen. Übach-Palenberg ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Palenberg ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Palenberg reichen vom Baujahr 1980 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52531.

Was die Zahlen für Palenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Palenberg eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Übach-Palenberg mit 1.700 Euro sind das +6 Prozent. Palenberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Palenberg liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Palenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Palenberg 1 Zone erfasst, Median 2.690 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Palenberg 1 Zone erfasst, Median 2.730 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Palenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Palenberg liegt Übach.

Palenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Palenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Übach-Palenberg-Palenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.