Immobilienrichtwerte Blankenheim-Ahrdorf

Die Richtwerte in Ahrdorf eingeordnet

Die Datenlage für Ahrdorf

Für Ahrdorf führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Blankenheim, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Ahrdorf reichen vom Baujahr 1954 bis 1967.

Postleitzahl im Gebiet: 53945.

Was die Zahlen für Ahrdorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Ahrdorf eine einzige Richtwertzone mit 940 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Blankenheim mit 990 Euro sind das −5 Prozent. Ahrdorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Blankenheim belegt Ahrdorf bei Eigentumswohnungen Rang 18.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ahrdorf liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Ahrdorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ahrdorf 1 Zone erfasst, Median 1.530 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 157 Quadratmeter Wohnfläche.

Ahrdorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ahrdorf liegen Wohnpark Ahrdorf, Uedelhoven, Ahrhütte, Lommersdorf, Schloßthal und Dollendorf.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Ahrdorf. Die Werte in dieser Ecke von Blankenheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ahrdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Blankenheim-Ahrdorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.