Immobilienrichtwerte Blankenheim-Ahrmühle

Die Richtwerte in Ahrmühle eingeordnet

Die Datenlage für Ahrmühle

Ahrmühle ist in Blankenheim mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 22 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Ahrmühle reichen vom Baujahr 1954 bis 1967.

Postleitzahl im Gebiet: 53945.

Was die Zahlen für Ahrmühle bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Ahrmühle eine einzige Richtwertzone mit 940 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Blankenheim mit 990 Euro sind das −5 Prozent. Ahrmühle gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Blankenheim belegt Ahrmühle bei Eigentumswohnungen Rang 20.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ahrmühle liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Ahrmühle

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ahrmühle 1 Zone erfasst, Median 1.530 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 157 Quadratmeter Wohnfläche.

Ahrmühle und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ahrmühle liegen Waldorf, Ripsdorf, Nonnenbach, Alendorf, Schlemmershof und Hüngersdorf.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Ahrmühle. Die Werte in dieser Ecke von Blankenheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ahrmühle beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Blankenheim-Ahrmühle führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.