Immobilienrichtwerte Blankenheim-Ripsdorf
1.050 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Ripsdorf, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 5 von 22 Stadtteilen in Blankenheim Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ripsdorf
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 1.170 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.050 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Von 2024 auf 2025 hat sich nicht nur der Wert geändert (−14,5 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1969 auf 1954 und die typische Wohnfläche von 84 auf 102 Quadratmeter. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.220 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.350 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.380 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.610 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.630 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.710 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Von 2023 auf 2024 hat sich nicht nur der Wert geändert (+16,7 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1975 auf 1966. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Ripsdorf auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Ripsdorf im Vergleich der Stadtteile von Blankenheim
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Blankenheim (Ortsteil) | 1.050 €/m² | 1.050 bis 1.050 € | 1 | |
| Freilingen | 1.050 €/m² | 1.050 bis 1.050 € | 1 | |
| Lommersdorf | 1.050 €/m² | 1.050 bis 1.050 € | 1 | |
| Mülheim | 1.050 €/m² | 1.050 bis 1.050 € | 1 | |
| Ripsdorf (diese Seite) | 1.050 €/m² | 1.050 bis 1.050 € | 1 | diese Seite |
| Alendorf | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | in der Nähe |
| Blankenheimwald | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Dollendorf | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | in der Nähe |
| Hüngersdorf | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | in der Nähe |
| Lindweiler | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Mülheimer Haus | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Nonnenbach | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | in der Nähe |
| Reetz | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Rohr | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Uedelhoven | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Waldorf | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | in der Nähe |
| Wohnpark Ahrdorf | 990 €/m² | 990 bis 990 € | 1 | |
| Ahrdorf | 940 €/m² | 940 bis 940 € | 1 | |
| Ahrhütte | 940 €/m² | 940 bis 940 € | 4 | |
| Ahrmühle | 940 €/m² | 940 bis 940 € | 1 | in der Nähe |
| Schlemmershof | 940 €/m² | 940 bis 940 € | 1 | |
| Schloßthal | 940 €/m² | 940 bis 940 € | 1 |
Die Richtwerte in Ripsdorf eingeordnet
Die Datenlage für Ripsdorf
Ripsdorf ist in Blankenheim mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 22 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Ripsdorf reichen vom Baujahr 1954 bis 1967.
Postleitzahl im Gebiet: 53945.
Was die Zahlen für Ripsdorf bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Ripsdorf eine einzige Richtwertzone mit 1.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Blankenheim mit 990 Euro sind das +6 Prozent. Ripsdorf gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Blankenheim belegt Ripsdorf bei Eigentumswohnungen Rang 5.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ripsdorf liegt davon erheblich darunter.
Weitere Teilmärkte in Ripsdorf
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ripsdorf 1 Zone erfasst, Median 1.710 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 157 Quadratmeter Wohnfläche.
Ripsdorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ripsdorf liegen Hüngersdorf, Ahrmühle, Alendorf, Waldorf, Nonnenbach und Dollendorf.
Ripsdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ripsdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Blankenheim-Ripsdorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Ripsdorf
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018108 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.050 €/m² | 1954 | 102 m² | mittel |
| 2008108 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.710 €/m² | 1967 | 157 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Ripsdorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Blankenheim-Ripsdorf?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Ripsdorf bei 1.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Ripsdorf teurer oder günstiger als Blankenheim insgesamt?
Teurer. Der Median in Ripsdorf liegt bei 1.050 Euro je Quadratmeter, der von ganz Blankenheim bei 990 Euro. Das sind +6 Prozent, womit Ripsdorf Rang 5 von 22 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Ripsdorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Ripsdorf ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Ripsdorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Blankenheim Herkunft aller verwendeten Daten