Immobilienrichtwerte Blankenheim-Uedelhoven

Die Richtwerte in Uedelhoven eingeordnet

Die Datenlage für Uedelhoven

Für Uedelhoven führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 22 Teilflächen in Blankenheim, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Uedelhoven reichen vom Baujahr 1954 bis 1967.

Postleitzahl im Gebiet: 53945.

Was die Zahlen für Uedelhoven bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Uedelhoven eine einzige Richtwertzone mit 990 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Uedelhoven praktisch auf dem Niveau von ganz Blankenheim, wo der Median 990 Euro beträgt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Blankenheim belegt Uedelhoven bei Eigentumswohnungen Rang 15.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Uedelhoven liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Uedelhoven

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Uedelhoven 1 Zone erfasst, Median 1.610 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 157 Quadratmeter Wohnfläche.

Uedelhoven und die Nachbarschaft

Angrenzend an Uedelhoven liegen Ahrdorf, Wohnpark Ahrdorf, Ahrhütte, Dollendorf, Schloßthal und Lommersdorf.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Uedelhoven. Die Werte in dieser Ecke von Blankenheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Uedelhoven beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Blankenheim-Uedelhoven führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.