Immobilienrichtwerte Blankenheim-Dollendorf

Die Richtwerte in Dollendorf eingeordnet

Die Datenlage für Dollendorf

Dollendorf ist in Blankenheim mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 22 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Dollendorf reichen vom Baujahr 1954 bis 1967.

Postleitzahl im Gebiet: 53945.

Was die Zahlen für Dollendorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Dollendorf eine einzige Richtwertzone mit 990 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Dollendorf praktisch auf dem Niveau von ganz Blankenheim, wo der Median 990 Euro beträgt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Blankenheim belegt Dollendorf bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dollendorf liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Dollendorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dollendorf 1 Zone erfasst, Median 1.610 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 157 Quadratmeter Wohnfläche.

Dollendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dollendorf liegen Schloßthal, Ahrhütte, Hüngersdorf, Uedelhoven, Ripsdorf und Freilingen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Dollendorf. Die Werte in dieser Ecke von Blankenheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dollendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Blankenheim-Dollendorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.