Immobilienrichtwerte Blankenheim-Alendorf

Die Richtwerte in Alendorf eingeordnet

Die Datenlage für Alendorf

In Alendorf gibt es 2 Richtwertzonen. Blankenheim ist im Datensatz in 22 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Alendorf ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Alendorf reichen vom Baujahr 1954 bis 1967.

Postleitzahl im Gebiet: 53945.

Was die Zahlen für Alendorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Alendorf eine einzige Richtwertzone mit 990 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Alendorf praktisch auf dem Niveau von ganz Blankenheim, wo der Median 990 Euro beträgt.

Im Vergleich der 22 ausgewerteten Stadtteile von Blankenheim belegt Alendorf bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Alendorf liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Alendorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Alendorf 1 Zone erfasst, Median 1.610 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 157 Quadratmeter Wohnfläche.

Alendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Alendorf liegen Waldorf, Ripsdorf, Ahrmühle, Hüngersdorf, Dollendorf und Nonnenbach.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Alendorf. Die Werte in dieser Ecke von Blankenheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Alendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Blankenheim-Alendorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.