Immobilienrichtwerte Dinslaken-Eppinghoven

Die Richtwerte in Eppinghoven eingeordnet

Die Datenlage für Eppinghoven

In Eppinghoven gibt es 3 Richtwertzonen. Dinslaken ist im Datensatz in 8 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Eppinghoven ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Eppinghoven reichen vom Baujahr 1990 bis 1995.

Was die Zahlen für Eppinghoven bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Eppinghoven 2.815 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.530 bis 3.100 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Dinslaken mit 2.415 Euro sind das +17 Prozent. Eppinghoven gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile steht Eppinghoven bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Eppinghoven liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Eppinghoven

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Eppinghoven 1 Zone erfasst, Median 3.730 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Eppinghoven

Die teuerste Zone in Eppinghoven liegt bei 3.100 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Eppinghoven, die günstigste bei 2.530 Euro (Eppinghoven; Claushof, Flurstraße).

Eppinghoven und die Nachbarschaft

Angrenzend an Eppinghoven liegt Hagenviertel.

Eppinghoven liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Eppinghoven beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dinslaken-Eppinghoven führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.