Immobilienrichtwerte Dinslaken-Oberlohberg
2.610 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Oberlohberg, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 2 von 8 Stadtteilen in Dinslaken Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Oberlohberg
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt DinslakenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 2.410 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.430 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.240 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.610 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 2.820 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 3.040 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Oberlohberg auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Oberlohberg im Vergleich der Stadtteile von Dinslaken
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Eppinghoven | 2.815 €/m² | 2.530 bis 3.100 € | 2 | |
| Oberlohberg (diese Seite) | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | diese Seite |
| Innenstadt | 2.450 €/m² | 2.160 bis 2.870 € | 4 | in der Nähe |
| Hiesfeld | 2.420 €/m² | 2.160 bis 2.600 € | 5 | grenzt an |
| Feldmark, Bruch | 2.410 €/m² | 2.340 bis 2.440 € | 3 | in der Nähe |
| Averbruch | 2.270 €/m² | 2.270 bis 2.270 € | 1 | in der Nähe |
| Blumenviertel | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | in der Nähe |
| Hagenviertel | 2.070 €/m² | 2.070 bis 2.070 € | 1 | |
| Lohberg | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Oberlohberg eingeordnet
Die Datenlage für Oberlohberg
Oberlohberg ist in Dinslaken mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 8 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Oberlohberg reichen vom Baujahr 1970 bis 1995.
Was die Zahlen für Oberlohberg bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Oberlohberg eine einzige Richtwertzone mit 2.610 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Dinslaken mit 2.415 Euro sind das +8 Prozent. Oberlohberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 8 ausgewerteten Stadtteile von Dinslaken belegt Oberlohberg bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oberlohberg liegt davon deutlich darüber.
Weitere Teilmärkte in Oberlohberg
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oberlohberg 1 Zone erfasst, Median 3.040 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
Oberlohberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Oberlohberg liegt Hiesfeld.
Oberlohberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Oberlohberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Dinslaken-Oberlohberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Oberlohberg
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10111 | Oberlohberg | Eigentumswohnungen | 2.610 €/m² | 1995 | 80 m² | mittel |
| 20801 | Oberlohberg | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.040 €/m² | 1970 | 121 bis 140 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Oberlohberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Dinslaken-Oberlohberg?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Oberlohberg bei 2.610 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Oberlohberg teurer oder günstiger als Dinslaken insgesamt?
Teurer. Der Median in Oberlohberg liegt bei 2.610 Euro je Quadratmeter, der von ganz Dinslaken bei 2.415 Euro. Das sind +8 Prozent, womit Oberlohberg Rang 2 von 8 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Oberlohberg?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Oberlohberg ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Oberlohberg?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dinslaken. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Dinslaken Herkunft aller verwendeten Daten