Immobilienrichtwerte Dinslaken-Lohberg
2.520 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Lohberg. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Lohberg
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt DinslakenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 2.330 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.520 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Lohberg im Vergleich der Stadtteile von Dinslaken
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Eppinghoven | 2.815 €/m² | 2.530 bis 3.100 € | 2 | |
| Oberlohberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | in der Nähe |
| Innenstadt | 2.450 €/m² | 2.160 bis 2.870 € | 4 | in der Nähe |
| Hiesfeld | 2.420 €/m² | 2.160 bis 2.600 € | 5 | in der Nähe |
| Feldmark, Bruch | 2.410 €/m² | 2.340 bis 2.440 € | 3 | in der Nähe |
| Averbruch | 2.270 €/m² | 2.270 bis 2.270 € | 1 | |
| Blumenviertel | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | in der Nähe |
| Hagenviertel | 2.070 €/m² | 2.070 bis 2.070 € | 1 | in der Nähe |
| Lohberg (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Lohberg eingeordnet
Die Datenlage für Lohberg
Lohberg ist in Dinslaken mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 8 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Was die Zahlen für Lohberg bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Lohberg eine einzige Richtwertzone mit 2.520 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Dinslaken mit 3.150 Euro sind das −20 Prozent. Lohberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lohberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Lohberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Lohberg liegen Blumenviertel, Oberlohberg, Feldmark, Bruch, Hagenviertel, Hiesfeld und Innenstadt.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Lohberg. Die Werte in dieser Ecke von Dinslaken gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Lohberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 110 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dinslaken-Lohberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Lohberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Dinslaken-Lohberg?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Lohberg bei 2.520 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Lohberg teurer oder günstiger als Dinslaken insgesamt?
Günstiger. Der Median in Lohberg liegt bei 2.520 Euro je Quadratmeter, der von ganz Dinslaken bei 3.150 Euro. Das sind −20 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Lohberg?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Lohberg gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Lohberg?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dinslaken. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Dinslaken Herkunft aller verwendeten Daten