Immobilienrichtwerte Dinslaken-Lohberg

Die Richtwerte in Lohberg eingeordnet

Die Datenlage für Lohberg

Lohberg ist in Dinslaken mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 8 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Was die Zahlen für Lohberg bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Lohberg eine einzige Richtwertzone mit 2.520 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dinslaken mit 3.150 Euro sind das −20 Prozent. Lohberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lohberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Lohberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lohberg liegen Blumenviertel, Oberlohberg, Feldmark, Bruch, Hagenviertel, Hiesfeld und Innenstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Lohberg. Die Werte in dieser Ecke von Dinslaken gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lohberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 110 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dinslaken-Lohberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.