Immobilienrichtwerte Ense-Bremen

Die Richtwerte in Bremen eingeordnet

Die Datenlage für Bremen

Für Bremen führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Ense, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Bremen reichen vom Baujahr 1955 bis 2006.

Was die Zahlen für Bremen bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Bremen zwischen 1.450 und 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.775 Euro.

Damit liegt Bremen praktisch auf dem Niveau von ganz Ense, wo der Median 1.750 Euro beträgt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile steht Bremen bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bremen liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Bremen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bremen 2 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.700 bis 2.500 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bremen 1 Zone erfasst, Median 2.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Bremen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bremen liegt Parsit.

Bremen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bremen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1997 und rund 72 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ense-Bremen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.