Stadtteil von Ense

Immobilienrichtwerte Ense-Hünningen

1.800 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hünningen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Hünningen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.800 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +1 % gegenüber Ense
typisches Baujahr 1974 · rund 150 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Hünningen im Vergleich der Stadtteile von Ense

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Ense, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bremen 1.775 €/m² 1.450 bis 2.100 € 2
Niederense 1.775 €/m² 1.750 bis 1.800 € 2
Parsit 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Höingen k. A. k. A. 2
Hünningen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Lüttringen k. A. k. A. 1
Oberense k. A. k. A. 1
Ruhne k. A. k. A. 1
Sieveringen k. A. k. A. 1
Waltringen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Hünningen eingeordnet

Die Datenlage für Hünningen

In Hünningen gibt es eine Richtwertzone. Ense ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hünningen ist einer davon.

Was die Zahlen für Hünningen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hünningen eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Hünningen praktisch auf dem Niveau von ganz Ense, wo der Median 1.775 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hünningen liegt davon deutlich darunter.

Hünningen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hünningen liegen Parsit und Bremen.

Hünningen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hünningen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1974 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ense-Hünningen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Ense, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Parsit 1.650 €/m² 1 1,1 km entfernt
Bremen 1.775 €/m² 2 1,2 km entfernt

Häufige Fragen zu Hünningen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ense-Hünningen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Hünningen bei 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Hünningen teurer oder günstiger als Ense insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Hünningen liegt bei 1.800 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ense bei 1.775 Euro. Das sind +1 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Hünningen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hünningen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Hünningen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ense