Immobilienrichtwerte Ense-Höingen
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Höingen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Höingen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Höingen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Höingen im Vergleich der Stadtteile von Ense
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bremen | 1.775 €/m² | 1.450 bis 2.100 € | 2 |
| Niederense | 1.775 €/m² | 1.750 bis 1.800 € | 2 |
| Parsit | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Höingen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Hünningen | k. A. | k. A. | 1 |
| Lüttringen | k. A. | k. A. | 1 |
| Oberense | k. A. | k. A. | 1 |
| Ruhne | k. A. | k. A. | 1 |
| Sieveringen | k. A. | k. A. | 1 |
| Waltringen | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Höingen eingeordnet
Die Datenlage für Höingen
Höingen ist in Ense mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Was die Zahlen für Höingen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Höingen eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Ense mit 1.775 Euro sind das +13 Prozent. Höingen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Höingen liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Höingen
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Höingen 1 Zone erfasst, Median 1.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.
Höingen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Höingen liegen Parsit, Niederense und Bremen.
Höingen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Höingen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ense-Höingen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Parsit | 1.650 €/m² | 1 | 0,9 km entfernt |
| Niederense | 1.775 €/m² | 2 | 1,2 km entfernt |
| Bremen | 1.775 €/m² | 2 | 1,7 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Höingen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 218 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1981 | 150 m² | einfach bis mittel |
| 2218 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.600 €/m² | 1981 | 100 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Höingen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ense-Höingen?
Ist Höingen teurer oder günstiger als Ense insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Höingen?
Woher stammen die Daten für Höingen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ense