Stadtteil von Ense

Immobilienrichtwerte Ense-Lüttringen

2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Lüttringen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Lüttringen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.200 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +24 % gegenüber Ense
typisches Baujahr 1990 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Lüttringen im Vergleich der Stadtteile von Ense

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Ense, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bremen 1.775 €/m² 1.450 bis 2.100 € 2
Niederense 1.775 €/m² 1.750 bis 1.800 € 2
Parsit 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 1
Höingen k. A. k. A. 2
Hünningen k. A. k. A. 1
Lüttringen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Oberense k. A. k. A. 1
Ruhne k. A. k. A. 1
Sieveringen k. A. k. A. 1
Waltringen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Lüttringen eingeordnet

Die Datenlage für Lüttringen

Lüttringen ist in Ense mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Was die Zahlen für Lüttringen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Lüttringen eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Ense mit 1.775 Euro sind das +24 Prozent. Lüttringen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lüttringen liegt davon leicht darunter.

Lüttringen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lüttringen liegen Parsit und Bremen.

Lüttringen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lüttringen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ense-Lüttringen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Ense, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Parsit 1.650 €/m² 1 1,0 km entfernt
Bremen 1.775 €/m² 2 1,5 km entfernt

Häufige Fragen zu Lüttringen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ense-Lüttringen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Lüttringen bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Lüttringen teurer oder günstiger als Ense insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Lüttringen liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ense bei 1.775 Euro. Das sind +24 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Lüttringen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Lüttringen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Lüttringen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ense