Stadtteil von Erwitte

Immobilienrichtwerte Erwitte-Bad Westernkotten

1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Bad Westernkotten, verteilt auf 8 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

8 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 1 von 2 Stadtteilen in Erwitte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Bad Westernkotten

Eigentumswohnungen

1.950 €/m²
Median aus 4 Zonen · 0 % gegenüber Erwitte
1.700 €2.350 €
Spanne 1.700 bis 2.350 €/m² · typisches Baujahr 1991 · rund 75 m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.175 €/m²
Median aus 2 Zonen · +36 % gegenüber Erwitte
1.950 €2.400 €
Spanne 1.950 bis 2.400 €/m² · typisches Baujahr 1982 · rund 170 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.650 €/m²
Median aus 2 Zonen · +8 % gegenüber Erwitte
2.650 €2.650 €
Spanne 2.650 bis 2.650 €/m² · typisches Baujahr 1997 · rund 130 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Bad Westernkotten auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Bad Westernkotten im Vergleich der Stadtteile von Erwitte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Erwitte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Westernkotten (diese Seite) 1.950 €/m² 1.700 bis 2.350 € 4
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.250 bis 1.950 € 3
Berenbrock k. A. k. A. 1
Böckum k. A. k. A. 2
Ebbinghausen k. A. k. A. 1
Eikeloh k. A. k. A. 1
Horn k. A. k. A. 1
Norddorf k. A. k. A. 1
Schallern k. A. k. A. 1
Schmerlecke k. A. k. A. 2
Stirpe k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Bad Westernkotten eingeordnet

Die Datenlage für Bad Westernkotten

Bad Westernkotten ist in Erwitte mit 8 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Bad Westernkotten reichen vom Baujahr 1972 bis 2003.

Was die Zahlen für Bad Westernkotten bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Bad Westernkotten zwischen 1.700 und 2.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.950 Euro.

Damit liegt Bad Westernkotten praktisch auf dem Niveau von ganz Erwitte, wo der Median 1.950 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bad Westernkotten liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Bad Westernkotten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bad Westernkotten 2 Zonen erfasst, Median 2.175 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.400 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 170 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bad Westernkotten 2 Zonen erfasst, Median 2.650 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.650 bis 2.650 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Bad Westernkotten und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bad Westernkotten liegt Erwitte (Ortsteil).

Bad Westernkotten liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bad Westernkotten beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1991 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erwitte-Bad Westernkotten reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Erwitte, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 3 0,4 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Bad Westernkotten

Tabelle mit allen 8 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Erwitte-Bad Westernkotten, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
1091 k. A. Eigentumswohnungen 2.350 €/m² 2003 85 m² k. A.
1092 k. A. Eigentumswohnungen 2.000 €/m² 1993 75 m² k. A.
1033 k. A. Eigentumswohnungen 1.900 €/m² 1990 70 m² k. A.
1090 k. A. Eigentumswohnungen 1.700 €/m² 1985 75 m² k. A.
116 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.400 €/m² 1993 170 m² mittel
117 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.950 €/m² 1972 170 m² einfach bis mittel
2117 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.650 €/m² 1997 130 m² mittel
2116 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.650 €/m² 1997 130 m² mittel

Häufige Fragen zu Bad Westernkotten

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Bad Westernkotten?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Bad Westernkotten bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 4 Zonen reichen von 1.700 bis 2.350 Euro.</p>
Ist Bad Westernkotten teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Bad Westernkotten liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.950 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Bad Westernkotten?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Bad Westernkotten ist in 8 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Bad Westernkotten?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte