Stadtteil von Erwitte

Immobilienrichtwerte Erwitte-Ebbinghausen

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Ebbinghausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Ebbinghausen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -6 % gegenüber Erwitte
typisches Baujahr 1968 · rund 160 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Ebbinghausen im Vergleich der Stadtteile von Erwitte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Erwitte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Westernkotten 1.950 €/m² 1.700 bis 2.350 € 4
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.250 bis 1.950 € 3
Berenbrock k. A. k. A. 1
Böckum k. A. k. A. 2
Ebbinghausen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Eikeloh k. A. k. A. 1
Horn k. A. k. A. 1
Norddorf k. A. k. A. 1
Schallern k. A. k. A. 1
Schmerlecke k. A. k. A. 2
Stirpe k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Ebbinghausen eingeordnet

Die Datenlage für Ebbinghausen

Ebbinghausen ist in Erwitte mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Was die Zahlen für Ebbinghausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Ebbinghausen eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Erwitte mit 1.600 Euro sind das −6 Prozent. Ebbinghausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ebbinghausen liegt davon erheblich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ebbinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1968 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erwitte-Ebbinghausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Häufige Fragen zu Ebbinghausen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Ebbinghausen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Ebbinghausen bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Ebbinghausen teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Ebbinghausen liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −6 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Ebbinghausen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Ebbinghausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Ebbinghausen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte