Stadtteil von Erwitte

Immobilienrichtwerte Erwitte-Stirpe

1.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Stirpe. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Stirpe

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.600 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Erwitte
typisches Baujahr 1976 · rund 150 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Stirpe im Vergleich der Stadtteile von Erwitte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Erwitte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Westernkotten 1.950 €/m² 1.700 bis 2.350 € 4
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.250 bis 1.950 € 3
Berenbrock k. A. k. A. 1
Böckum k. A. k. A. 2
Ebbinghausen k. A. k. A. 1
Eikeloh k. A. k. A. 1
Horn k. A. k. A. 1
Norddorf k. A. k. A. 1
Schallern k. A. k. A. 1
Schmerlecke k. A. k. A. 2
Stirpe (diese Seite) k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Stirpe eingeordnet

Die Datenlage für Stirpe

In Stirpe gibt es eine Richtwertzone. Erwitte ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Stirpe ist einer davon.

Was die Zahlen für Stirpe bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Stirpe eine einzige Richtwertzone mit 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Stirpe praktisch auf dem Niveau von ganz Erwitte, wo der Median 1.600 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Stirpe liegt davon deutlich darunter.

Stirpe und die Nachbarschaft

Angrenzend an Stirpe liegt Erwitte (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Stirpe.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Stirpe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1976 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erwitte-Stirpe reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Erwitte, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 3 0,8 km entfernt

Häufige Fragen zu Stirpe

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Stirpe?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Stirpe bei 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Stirpe teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Stirpe liegt bei 1.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Stirpe?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Stirpe gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Stirpe?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte