Immobilienrichtwerte Erwitte-Horn
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Horn. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Horn
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.500 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +26,7 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −17,9 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Horn im Vergleich der Stadtteile von Erwitte
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Bad Westernkotten | 1.950 €/m² | 1.700 bis 2.350 € | 4 | |
| Erwitte (Ortsteil) | 1.950 €/m² | 1.250 bis 1.950 € | 3 | |
| Berenbrock | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Böckum | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Ebbinghausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eikeloh | k. A. | k. A. | 1 | |
| Horn (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Norddorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schallern | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schmerlecke | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Stirpe | k. A. | k. A. | 1 | |
| Völlinghausen | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Horn eingeordnet
Die Datenlage für Horn
Für Horn führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Erwitte, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Horn bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Horn eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Erwitte mit 1.600 Euro sind das −6 Prozent. Horn gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Horn liegt davon erheblich darunter.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Horn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Erwitte-Horn führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Horn
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Horn?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Horn bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Horn teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
Günstiger. Der Median in Horn liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −6 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Horn?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Horn gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Horn?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte Herkunft aller verwendeten Daten