Stadtteil von Erwitte

Immobilienrichtwerte Erwitte-Horn

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Horn. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Horn

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -6 % gegenüber Erwitte
typisches Baujahr 1982 · rund 160 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Horn im Vergleich der Stadtteile von Erwitte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Erwitte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Westernkotten 1.950 €/m² 1.700 bis 2.350 € 4
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.250 bis 1.950 € 3
Berenbrock k. A. k. A. 1
Böckum k. A. k. A. 2
Ebbinghausen k. A. k. A. 1
Eikeloh k. A. k. A. 1
Horn (diese Seite) k. A. k. A. 1
Norddorf k. A. k. A. 1
Schallern k. A. k. A. 1
Schmerlecke k. A. k. A. 2
Stirpe k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Horn eingeordnet

Die Datenlage für Horn

Für Horn führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Erwitte, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Horn bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Horn eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Erwitte mit 1.600 Euro sind das −6 Prozent. Horn gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Horn liegt davon erheblich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Horn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Erwitte-Horn führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Häufige Fragen zu Horn

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Horn?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Horn bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Horn teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Horn liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −6 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Horn?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Horn gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Horn?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte