Stadtteil von Erwitte

Immobilienrichtwerte Erwitte-Böckum

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Böckum, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Böckum

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
Median aus 2 Zonen · -6 % gegenüber Erwitte
1.500 €1.500 €
Spanne 1.500 bis 1.500 €/m² · typisches Baujahr 1968 · rund 160 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Böckum auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Böckum im Vergleich der Stadtteile von Erwitte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Erwitte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Westernkotten 1.950 €/m² 1.700 bis 2.350 € 4
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.250 bis 1.950 € 3
Berenbrock k. A. k. A. 1
Böckum (diese Seite) k. A. k. A. 2
Ebbinghausen k. A. k. A. 1
Eikeloh k. A. k. A. 1
Horn k. A. k. A. 1
Norddorf k. A. k. A. 1
Schallern k. A. k. A. 1
Schmerlecke k. A. k. A. 2
Stirpe k. A. k. A. 1
Völlinghausen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Böckum eingeordnet

Die Datenlage für Böckum

In Böckum gibt es 2 Richtwertzonen. Erwitte ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Böckum ist einer davon.

Was die Zahlen für Böckum bedeuten

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Böckum zwischen 1.500 und 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.500 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Erwitte mit 1.600 Euro sind das −6 Prozent. Böckum gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Böckum liegt davon erheblich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Böckum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1968 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erwitte-Böckum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Alle Richtwertzonen in Böckum

Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Erwitte-Böckum, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
126 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.500 €/m² 1968 160 m² einfach bis mittel
125 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.500 €/m² 1968 160 m² einfach bis mittel

Häufige Fragen zu Böckum

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Böckum?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Böckum bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.500 bis 1.500 Euro.</p>
Ist Böckum teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Böckum liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −6 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Böckum?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Böckum ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Böckum?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte