Stadtteil von Erwitte

Immobilienrichtwerte Erwitte-Völlinghausen

1.550 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Völlinghausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Völlinghausen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.550 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -3 % gegenüber Erwitte
typisches Baujahr 1986 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Völlinghausen im Vergleich der Stadtteile von Erwitte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Erwitte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Westernkotten 1.950 €/m² 1.700 bis 2.350 € 4
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.250 bis 1.950 € 3
Berenbrock k. A. k. A. 1
Böckum k. A. k. A. 2
Ebbinghausen k. A. k. A. 1
Eikeloh k. A. k. A. 1
Horn k. A. k. A. 1
Norddorf k. A. k. A. 1
Schallern k. A. k. A. 1
Schmerlecke k. A. k. A. 2
Stirpe k. A. k. A. 1
Völlinghausen (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Völlinghausen eingeordnet

Die Datenlage für Völlinghausen

Für Völlinghausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Erwitte, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Völlinghausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Völlinghausen eine einzige Richtwertzone mit 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Völlinghausen praktisch auf dem Niveau von ganz Erwitte, wo der Median 1.600 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Völlinghausen liegt davon deutlich darunter.

Völlinghausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Völlinghausen liegt Erwitte (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Völlinghausen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Völlinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1986 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erwitte-Völlinghausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Erwitte, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Erwitte (Ortsteil) 1.950 €/m² 3 1,9 km entfernt

Häufige Fragen zu Völlinghausen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Völlinghausen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Völlinghausen bei 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Völlinghausen teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Völlinghausen liegt bei 1.550 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −3 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Völlinghausen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Völlinghausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Völlinghausen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte