Immobilienrichtwerte Erwitte-Völlinghausen
1.550 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Völlinghausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Völlinghausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.850 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.550 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +16,1 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −16,2 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Völlinghausen im Vergleich der Stadtteile von Erwitte
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Bad Westernkotten | 1.950 €/m² | 1.700 bis 2.350 € | 4 | |
| Erwitte (Ortsteil) | 1.950 €/m² | 1.250 bis 1.950 € | 3 | in der Nähe |
| Berenbrock | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Böckum | k. A. | k. A. | 2 | |
| Ebbinghausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eikeloh | k. A. | k. A. | 1 | |
| Horn | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Norddorf | k. A. | k. A. | 1 | |
| Schallern | k. A. | k. A. | 1 | |
| Schmerlecke | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Stirpe | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Völlinghausen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Völlinghausen eingeordnet
Die Datenlage für Völlinghausen
Für Völlinghausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Erwitte, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Völlinghausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Völlinghausen eine einzige Richtwertzone mit 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Völlinghausen praktisch auf dem Niveau von ganz Erwitte, wo der Median 1.600 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Völlinghausen liegt davon deutlich darunter.
Völlinghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Völlinghausen liegt Erwitte (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Völlinghausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Völlinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1986 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Erwitte-Völlinghausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Völlinghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Erwitte-Völlinghausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Völlinghausen bei 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Völlinghausen teurer oder günstiger als Erwitte insgesamt?
Günstiger. Der Median in Völlinghausen liegt bei 1.550 Euro je Quadratmeter, der von ganz Erwitte bei 1.600 Euro. Das sind −3 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Völlinghausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Völlinghausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Völlinghausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Erwitte Herkunft aller verwendeten Daten