Immobilienrichtwerte Nettersheim-Bouderath

Die Richtwerte in Bouderath eingeordnet

Die Datenlage für Bouderath

Bouderath ist in Nettersheim mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 11 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Bouderath reichen vom Baujahr 1981 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53947.

Was die Zahlen für Bouderath bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Bouderath eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Nettersheim mit 1.440 Euro sind das −5 Prozent. Bouderath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nettersheim belegt Bouderath bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bouderath liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Bouderath

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bouderath 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Bouderath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bouderath liegen Roderath, Holzmülheim, Frohngau, Buir, Pesch und Engelgau.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Bouderath. Die Werte in dieser Ecke von Nettersheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bouderath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nettersheim-Bouderath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.