Immobilienrichtwerte Nettersheim-Buir

Die Richtwerte in Buir eingeordnet

Die Datenlage für Buir

Für Buir führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 11 Teilflächen in Nettersheim, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Buir reichen vom Baujahr 1981 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53947.

Was die Zahlen für Buir bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Buir eine einzige Richtwertzone mit 1.440 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Buir praktisch auf dem Niveau von ganz Nettersheim, wo der Median 1.440 Euro beträgt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nettersheim belegt Buir bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Buir liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Buir

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Buir 1 Zone erfasst, Median 1.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Buir und die Nachbarschaft

Angrenzend an Buir liegen Holzmülheim, Frohngau, Tondorf, Roderath, Bouderath und Engelgau.

Buir liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Buir beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nettersheim-Buir führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.