Immobilienrichtwerte Nettersheim-Tondorf

Die Richtwerte in Tondorf eingeordnet

Die Datenlage für Tondorf

Tondorf ist in Nettersheim mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 11 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Tondorf reichen vom Baujahr 1981 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53947.

Was die Zahlen für Tondorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Tondorf eine einzige Richtwertzone mit 1.440 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Tondorf praktisch auf dem Niveau von ganz Nettersheim, wo der Median 1.440 Euro beträgt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nettersheim belegt Tondorf bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Tondorf liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Tondorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Tondorf 1 Zone erfasst, Median 1.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Tondorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Tondorf liegen Buir, Frohngau, Holzmülheim, Engelgau, Roderath und Bouderath.

Tondorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Tondorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nettersheim-Tondorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.