Immobilienrichtwerte Nettersheim-Pesch

Die Richtwerte in Pesch eingeordnet

Die Datenlage für Pesch

Pesch ist in Nettersheim mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 11 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Pesch reichen vom Baujahr 1981 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53947.

Was die Zahlen für Pesch bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Pesch eine einzige Richtwertzone mit 1.440 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Pesch praktisch auf dem Niveau von ganz Nettersheim, wo der Median 1.440 Euro beträgt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nettersheim belegt Pesch bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Pesch liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Pesch

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Pesch 1 Zone erfasst, Median 1.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Pesch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Pesch liegen Roderath, Zingsheim, Bouderath, Engelgau, Frohngau und Holzmülheim.

Pesch liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Pesch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nettersheim-Pesch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.