Immobilienrichtwerte Nettersheim-Frohngau

Die Richtwerte in Frohngau eingeordnet

Die Datenlage für Frohngau

Für Frohngau führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 11 Teilflächen in Nettersheim, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Frohngau reichen vom Baujahr 1981 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53947.

Was die Zahlen für Frohngau bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Frohngau eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Nettersheim mit 1.440 Euro sind das −5 Prozent. Frohngau gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nettersheim belegt Frohngau bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Frohngau liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Frohngau

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Frohngau 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Frohngau und die Nachbarschaft

Angrenzend an Frohngau liegen Roderath, Buir, Holzmülheim, Engelgau, Tondorf und Bouderath.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Frohngau. Die Werte in dieser Ecke von Nettersheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frohngau beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nettersheim-Frohngau führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.