Immobilienrichtwerte Nettersheim-Roderath

Die Richtwerte in Roderath eingeordnet

Die Datenlage für Roderath

Für Roderath führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 11 Teilflächen in Nettersheim, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Roderath reichen vom Baujahr 1981 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53947.

Was die Zahlen für Roderath bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Roderath eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Nettersheim mit 1.440 Euro sind das −5 Prozent. Roderath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile bildet Roderath bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Roderath liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Roderath

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Roderath 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Roderath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Roderath liegen Frohngau, Holzmülheim, Bouderath, Buir, Engelgau und Pesch.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Roderath. Die Werte in dieser Ecke von Nettersheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Roderath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nettersheim-Roderath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.