Immobilienrichtwerte Paderborn-Marienloh

Die Richtwerte in Marienloh eingeordnet

Die Datenlage für Marienloh

Marienloh ist in Paderborn mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 7 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Marienloh reichen vom Baujahr 1987 bis 2016.

Postleitzahl im Gebiet: 33104.

Was die Zahlen für Marienloh bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Marienloh eine einzige Richtwertzone mit 3.830 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Paderborn mit 3.200 Euro sind das +20 Prozent. Marienloh gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Paderborn belegt Marienloh bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Marienloh liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Marienloh

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Marienloh 1 Zone erfasst, Median 2.830 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 162 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Marienloh 1 Zone erfasst, Median 3.160 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 128 Quadratmeter Wohnfläche.

Marienloh und die Nachbarschaft

Angrenzend an Marienloh liegen Schloß Neuhaus, Paderborn (Ortsteil), Neuenbeken, Elsen und Sande.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Marienloh. Die Werte in dieser Ecke von Paderborn gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Marienloh beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2016 und rund 71 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Paderborn-Marienloh führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.