Immobilienrichtwerte Paderborn-Wewer

Die Richtwerte in Wewer eingeordnet

Die Datenlage für Wewer

Wewer ist in Paderborn mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 7 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Wewer reichen vom Baujahr 1986 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 33106.

Was die Zahlen für Wewer bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wewer eine einzige Richtwertzone mit 2.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Paderborn mit 3.200 Euro sind das −17 Prozent. Wewer gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile bildet Wewer bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wewer liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Wewer

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wewer 1 Zone erfasst, Median 3.010 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 162 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wewer 1 Zone erfasst, Median 3.320 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 128 Quadratmeter Wohnfläche.

Wewer und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wewer liegen Elsen, Paderborn (Ortsteil), Schloß Neuhaus, Sande und Marienloh.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Wewer.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wewer beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1993 und rund 71 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Paderborn-Wewer reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.