Immobilienrichtwerte Paderborn-Sande

Die Richtwerte in Sande eingeordnet

Die Datenlage für Sande

In Sande gibt es 3 Richtwertzonen. Paderborn ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Sande ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Sande reichen vom Baujahr 1980 bis 2004.

Postleitzahl im Gebiet: 33106.

Was die Zahlen für Sande bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Sande eine einzige Richtwertzone mit 3.460 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Paderborn mit 3.200 Euro sind das +8 Prozent. Sande gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Paderborn belegt Sande bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Sande liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Sande

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Sande 1 Zone erfasst, Median 2.760 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 162 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Sande 1 Zone erfasst, Median 3.110 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 128 Quadratmeter Wohnfläche.

Sande und die Nachbarschaft

Angrenzend an Sande liegen Elsen, Schloß Neuhaus, Paderborn (Ortsteil), Wewer und Marienloh.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Sande. Die Werte in dieser Ecke von Paderborn gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Sande beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2004 und rund 71 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Paderborn-Sande reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.