Immobilienrichtwerte Willebadessen-Altenheerse

Die Richtwerte in Altenheerse eingeordnet

Die Datenlage für Altenheerse

In Altenheerse gibt es eine Richtwertzone. Willebadessen ist im Datensatz in 13 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Altenheerse ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Altenheerse bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Altenheerse eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Altenheerse praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Altenheerse bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Altenheerse liegt davon erheblich darunter.

Altenheerse und die Nachbarschaft

Angrenzend an Altenheerse liegen Willebadessen (Ortsteil), Fölsen, Helmern, Niesen, Peckelsheim und Borlinghausen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Altenheerse. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Altenheerse beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Willebadessen-Altenheerse führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.