Immobilienrichtwerte Willebadessen-Borlinghausen
1.372 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Borlinghausen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 9 von 13 Stadtteilen in Willebadessen Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Borlinghausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Borlinghausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Borlinghausen im Vergleich der Stadtteile von Willebadessen
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Willebadessen (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 3 |
| Peckelsheim | 1.530 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 3 |
| Eissen | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 2 |
| Altenheerse | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Fölsen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Helmern | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Ikenhausen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Willegassen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Borlinghausen (diese Seite) | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Engar | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Löwen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 2 |
| Niesen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schweckhausen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Borlinghausen eingeordnet
Die Datenlage für Borlinghausen
Für Borlinghausen führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 13 Teilflächen in Willebadessen, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 34439.
Was die Zahlen für Borlinghausen bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Borlinghausen zwischen 1.360 und 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.372 Euro.
Damit liegt Borlinghausen praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.
Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Borlinghausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 9.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Borlinghausen liegt davon erheblich darunter.
Borlinghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Borlinghausen liegen Ikenhausen, Löwen, Helmern, Willebadessen (Ortsteil), Engar und Peckelsheim.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 4 über dem Median von Borlinghausen. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Borlinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Willebadessen-Borlinghausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Ikenhausen | 1.385 €/m² | 1 | 3,4 km entfernt |
| Löwen | 1.360 €/m² | 2 | 4,0 km entfernt |
| Helmern | 1.385 €/m² | 1 | 4,2 km entfernt |
| Willebadessen (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 3 | 4,2 km entfernt |
| Engar | 1.372 €/m² | 2 | 5,3 km entfernt |
| Peckelsheim | 1.530 €/m² | 3 | 5,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Borlinghausen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22318001 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.385 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22318002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.360 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Borlinghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Willebadessen-Borlinghausen?
Ist Borlinghausen teurer oder günstiger als Willebadessen insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Borlinghausen?
Woher stammen die Daten für Borlinghausen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Willebadessen