Immobilienrichtwerte Willebadessen-Schweckhausen

Die Richtwerte in Schweckhausen eingeordnet

Die Datenlage für Schweckhausen

Für Schweckhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 13 Teilflächen in Willebadessen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Schweckhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schweckhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Schweckhausen praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile bildet Schweckhausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schweckhausen liegt davon erheblich darunter.

Schweckhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schweckhausen liegen Willegassen, Niesen, Peckelsheim, Eissen, Fölsen und Löwen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 4 über dem Median von Schweckhausen. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schweckhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Willebadessen-Schweckhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.