Immobilienrichtwerte Willebadessen-Helmern

Die Richtwerte in Helmern eingeordnet

Die Datenlage für Helmern

In Helmern gibt es eine Richtwertzone. Willebadessen ist im Datensatz in 13 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Helmern ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Helmern bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Helmern eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Helmern praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Helmern bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Helmern liegt davon erheblich darunter.

Helmern und die Nachbarschaft

Angrenzend an Helmern liegen Fölsen, Willebadessen (Ortsteil), Peckelsheim, Niesen, Löwen und Altenheerse.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Helmern. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Helmern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Willebadessen-Helmern führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.