Immobilienrichtwerte Willebadessen-Willegassen

Die Richtwerte in Willegassen eingeordnet

Die Datenlage für Willegassen

Willegassen ist in Willebadessen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 13 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Willegassen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Willegassen eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Willegassen praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Willegassen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Willegassen liegt davon erheblich darunter.

Willegassen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Willegassen liegen Schweckhausen, Niesen, Peckelsheim, Eissen, Fölsen und Löwen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Willegassen. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Willegassen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Willebadessen-Willegassen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.