Immobilienrichtwerte Willebadessen-Engar

Die Richtwerte in Engar eingeordnet

Die Datenlage für Engar

Für Engar führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 13 Teilflächen in Willebadessen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Engar bedeuten

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Engar zwischen 1.360 und 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.372 Euro.

Damit liegt Engar praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Engar bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Engar liegt davon erheblich darunter.

Engar und die Nachbarschaft

Angrenzend an Engar liegen Ikenhausen, Löwen, Eissen, Borlinghausen, Peckelsheim und Helmern.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 4 über dem Median von Engar. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Engar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Willebadessen-Engar führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.