Immobilienrichtwerte Willebadessen-Ikenhausen

Die Richtwerte in Ikenhausen eingeordnet

Die Datenlage für Ikenhausen

In Ikenhausen gibt es eine Richtwertzone. Willebadessen ist im Datensatz in 13 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Ikenhausen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Ikenhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Ikenhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Ikenhausen praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Ikenhausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 7.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ikenhausen liegt davon erheblich darunter.

Ikenhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ikenhausen liegen Engar, Löwen, Borlinghausen, Peckelsheim, Eissen und Helmern.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Ikenhausen. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ikenhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Willebadessen-Ikenhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.