Immobilienrichtwerte Willebadessen-Fölsen

Die Richtwerte in Fölsen eingeordnet

Die Datenlage für Fölsen

Für Fölsen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 13 Teilflächen in Willebadessen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 34439.

Was die Zahlen für Fölsen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Fölsen eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Fölsen praktisch auf dem Niveau von ganz Willebadessen, wo der Median 1.385 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Willebadessen belegt Fölsen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Fölsen liegt davon erheblich darunter.

Fölsen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Fölsen liegen Helmern, Niesen, Peckelsheim, Altenheerse, Willebadessen (Ortsteil) und Schweckhausen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Fölsen. Die Werte in dieser Ecke von Willebadessen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Fölsen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Willebadessen-Fölsen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.