Immobilienrichtwerte Bielefeld-Brackwede

Die Richtwerte in Brackwede eingeordnet

Die Datenlage für Brackwede

Für Brackwede führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Bielefeld, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Brackwede reichen vom Baujahr 1971 bis 1988.

Was die Zahlen für Brackwede bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Brackwede eine einzige Richtwertzone mit 2.380 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Brackwede praktisch auf dem Niveau von ganz Bielefeld, wo der Median 2.410 Euro beträgt.

Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Bielefeld belegt Brackwede bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Brackwede liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Brackwede

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Brackwede 1 Zone erfasst, Median 3.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Brackwede und die Nachbarschaft

Angrenzend an Brackwede liegen Gadderbaum, Senne und Dornberg.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Brackwede. Die Werte in dieser Ecke von Bielefeld gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Brackwede beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bielefeld-Brackwede reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.