Immobilienrichtwerte Bielefeld-Schildesche
2.790 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Schildesche, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 3 von 10 Stadtteilen in Bielefeld Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schildesche
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt BielefeldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.740 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.770 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.790 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.930 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 3.110 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 3.080 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Schildesche auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Schildesche im Vergleich der Stadtteile von Bielefeld
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Jöllenbeck | 3.060 €/m² | 3.060 bis 3.060 € | 1 | grenzt an |
| Dornberg | 2.930 €/m² | 2.930 bis 2.930 € | 1 | grenzt an |
| Schildesche (diese Seite) | 2.790 €/m² | 2.790 bis 2.790 € | 1 | diese Seite |
| Gadderbaum | 2.670 €/m² | 2.670 bis 2.670 € | 1 | in der Nähe |
| Mitte | 2.440 €/m² | 2.440 bis 2.440 € | 1 | grenzt an |
| Brackwede | 2.380 €/m² | 2.380 bis 2.380 € | 1 | |
| Stieghorst | 2.330 €/m² | 2.330 bis 2.330 € | 1 | in der Nähe |
| Heepen | 2.270 €/m² | 2.270 bis 2.270 € | 1 | grenzt an |
| Senne | 2.250 €/m² | 2.250 bis 2.250 € | 1 | |
| Sennestadt | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 |
Die Richtwerte in Schildesche eingeordnet
Die Datenlage für Schildesche
Schildesche ist in Bielefeld mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 10 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Schildesche reichen vom Baujahr 1962 bis 1991.
Was die Zahlen für Schildesche bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Schildesche eine einzige Richtwertzone mit 2.790 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Bielefeld mit 2.410 Euro sind das +16 Prozent. Schildesche gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Bielefeld belegt Schildesche bei Eigentumswohnungen Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schildesche liegt davon erheblich darüber.
Weitere Teilmärkte in Schildesche
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Schildesche 1 Zone erfasst, Median 3.080 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.
Schildesche und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schildesche liegen Mitte, Dornberg, Jöllenbeck und Heepen.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Schildesche. Die Werte in dieser Ecke von Bielefeld gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schildesche beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1991 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bielefeld-Schildesche führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Schildesche
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.790 €/m² | 1991 | 78 m² | mittel |
| 17 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.080 €/m² | 1962 | 135 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Schildesche
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bielefeld-Schildesche?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Schildesche bei 2.790 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schildesche teurer oder günstiger als Bielefeld insgesamt?
Teurer. Der Median in Schildesche liegt bei 2.790 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bielefeld bei 2.410 Euro. Das sind +16 Prozent, womit Schildesche Rang 3 von 10 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Schildesche?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Schildesche ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Schildesche?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bielefeld Herkunft aller verwendeten Daten