Immobilienrichtwerte Bielefeld-Dornberg

Die Richtwerte in Dornberg eingeordnet

Die Datenlage für Dornberg

Dornberg ist in Bielefeld mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 10 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Dornberg reichen vom Baujahr 1974 bis 1997.

Was die Zahlen für Dornberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Dornberg eine einzige Richtwertzone mit 2.930 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bielefeld mit 2.410 Euro sind das +22 Prozent. Dornberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Bielefeld belegt Dornberg bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dornberg liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Dornberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dornberg 1 Zone erfasst, Median 3.160 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 152 Quadratmeter Wohnfläche.

Dornberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dornberg liegen Schildesche, Jöllenbeck, Gadderbaum, Mitte und Brackwede.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Dornberg. Die Werte in dieser Ecke von Bielefeld gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dornberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1997 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bielefeld-Dornberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.