Immobilienrichtwerte Bielefeld-Heepen

Die Richtwerte in Heepen eingeordnet

Die Datenlage für Heepen

Für Heepen führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 10 Teilflächen in Bielefeld, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Heepen reichen vom Baujahr 1976 bis 1986.

Was die Zahlen für Heepen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Heepen eine einzige Richtwertzone mit 2.270 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bielefeld mit 2.410 Euro sind das −6 Prozent. Heepen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 10 ausgewerteten Stadtteile von Bielefeld belegt Heepen bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Heepen liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Heepen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Heepen 1 Zone erfasst, Median 3.040 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 143 Quadratmeter Wohnfläche.

Heepen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Heepen liegen Mitte, Stieghorst, Schildesche und Jöllenbeck.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Heepen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Heepen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1986 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bielefeld-Heepen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.