Immobilienrichtwerte Dorsten-Altendorf-Ulfkotte

Die Richtwerte in Altendorf-Ulfkotte eingeordnet

Die Datenlage für Altendorf-Ulfkotte

Altendorf-Ulfkotte ist in Dorsten mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 9 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Altendorf-Ulfkotte reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 46282.

Was die Zahlen für Altendorf-Ulfkotte bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Altendorf-Ulfkotte eine einzige Richtwertzone mit 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dorsten mit 1.575 Euro sind das +5 Prozent. Altendorf-Ulfkotte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 9 ausgewerteten Stadtteile von Dorsten belegt Altendorf-Ulfkotte bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Altendorf-Ulfkotte liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Altendorf-Ulfkotte

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Altendorf-Ulfkotte 1 Zone erfasst, Median 2.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.

Altendorf-Ulfkotte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Altendorf-Ulfkotte liegen Feldmark, Hervest, Hardt, Holsterhausen und Deuten.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Altendorf-Ulfkotte. Die Werte in dieser Ecke von Dorsten gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Altendorf-Ulfkotte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dorsten-Altendorf-Ulfkotte führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.